Lexware QuickImmobilie plus

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Jährlich**

Immobilienverwaltung ganz einfach – mit Lexware Quickimmobilie

  • Stressfreie Verwaltung von bis zu 50 Wohneinheiten 
  • Professionelle Abrechnung für Miet-, Heiz- und Nebenkosten 
  • Jederzeit den Überblick über sämtliche Umsätze und Kosten
Bezahlen, Installieren, Loslegen!
Direkt nach dem Kauf erhalten Sie einen vorläufigen Lizenz Key und können sofort damit arbeiten. Ihren vollwertigen Lizenz Key erhalten sie innerhalb von 7 Tagen ab Kauf. Dieser wird einfach ausgetauscht, alle Daten bleiben erhalten.

* 10% Willkommensrabatt auf ausgewählte Produkte im ersten Bezugsjahr auf den offiziellen Lexware-Preis.

**Monatliche Zahlung möglich! Bitte sprechen Sie uns an.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Bestellung, dass es sich um ein 365-Tage Abonnement handelt, das je nach Bestellung monatlich oder jährlich zahlbar ist. Informationen zu unseren Konditionen und Kündigungsfristen finden Sie in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hausverwaltung für private Vermieter – gemäß EU-DSGVO

Sie möchten Ihre Mietobjekte zeitsparend und rechtssicher verwalten? Mit der Vermieter-Software QuickImmobilie erledigen Sie die gesamte Hausverwaltung einfach, schnell und zuverlässig: Korrekte Erstellung von Miet-, Neben- und Heizkostenabrechnung, Einnahmen und Ausgaben einfach verwalten und komfortabel auswerten.

  • Die Software ist – auch ohne Vorkenntnisse – einfach und übersichtlich zu bedienen.
  • Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an mühelos zurecht.
  • Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
  • Das Dashboard
    • Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
    • Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
    • Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
  • Programm-Assistenten machen es Ihnen besonders einfach und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
  • Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:
    • Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümer bzw. Mieter und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleister. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
    • Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
    • Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.

Miet- und Wohneigentumsverwaltung

Alle Daten in einem Programm und jederzeit alle Informationen über Ihre Mieter und Objekte im Blick. Mit der Software haben Sie alles Wichtige im Nu erfasst.

  • Bis zu 30 Miet-, WEG- und Gewerbe-Einheiten verwalten
  • Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
  • Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
  • Verwaltung von Zählerständen – jetzt inklusiver praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen
  • Einfache Erstellung von Serienbriefen
  • Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
  • Integriertes Dokumentenmanagement
  • NEU! Mieterabrechnungen können im Namen des Wohnungs-Eigentümers gedruckt werden (statt ausschließlich im Namen des Verwalters)
  • NEU! Hinzufügen von Bemerkungen zu Kosten
  • NEU! Erweiterte Filter und Suchfunktion in den Adressen
  • NEU! E-Book ’BGH kompakt: Die 175 wichtigsten Mietrechtsurteile bis 2022‘
  • NEU! Eigene Dokumentenkategorien erfassen. Somit kann die Dokumentenliste (z.B. in der Wohnung) über-sichtlicher gefiltert werden

Professionelle Abrechnungen

Mit QuickImmobilie geht die Erstellung all Ihrer Abrechnungen leicht von der Hand. Fehlerfrei und schnell – mit nur wenigen Klicks.

Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9

  • Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
  • Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
  • Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
  • Weiterhin natürlich inklusive:

    • Integrierte Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe nach § 9 der Heizkostenverordnung inklusive Unterstützung des globalen Wärmemengenzählers. Sie können mit dem Programm beliebig viele Zähler und Verbrauchsarten erfassen.
    • Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen
    • Einnahmen-Überschuss-Rechnung
    • WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan
    • NEU! Abrechnungsinformation für die Heizkostenabrechnung auf Grundlage der Novellierung der Heizkostenverordnung
    • NEU! Informationen über Anteil der eingesetzten Energieträger
    • NEU! Verbrauchseinheiten bei Brennstoffen können selbst angelegt werden
    • NEU! Brennstoffarten können selbst angelegt werden
    • NEU! Drucken Sie die Auswertung der haushaltsnahen Dienstleistungen für die jeweilige Zielgruppe

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Von der einfachen Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen: Mit QuickImmobilie haben Sie Ihre Finanzen im Griff. Die Software erfüllt alle SEPA-Anforderungen und macht das Lastschriftverfahren einfach.

Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge

  • Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
  • Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
  • In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
  • Weiterhin natürlich inklusive:

    • Einfache Buchhaltung
    • Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
    • Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
    • Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
    • Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
    • Automatischer Ausgleich von Guthaben und Nachzahlungen mit Soll-Stellungen beim Jahresabschluss
    • NEU! Umbuchungen zwischen Umlagekonten sind möglich
    • NEU! Buchungsvorlagen für Ausgabebuchungen – verteilen Sie bequem einen Betrag auf mehrere Umlage-konten
    • NEU! Abrechnungsperioden sind ab sofort historisiert
    • NEU! Eigene Zahlungsarten anlegen. Damit können z. B. Automatikbuchungen eingeschränkt werden.
    • NEU! Sammellastschriften können mit nur einer (summierten) Position erstellt werden

Zahlreiche Listen und Auswertungen

Behalten Sie stets den Überblick! Auf eine Vielzahl von Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Adresslisten, haben Sie jederzeit Zugriff. Sie lassen sich schnell und einfach erstellen.

    • Übersicht über alle offenen Posten
    • Kontoauszug jedes Mieters
    • Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
    • Mahn- und Saldenlisten
    • Buchungsjournal
    • Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
    • Hausordnung, Mahnschreiben, Einladungen
    • Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung
    • ​Mit dem von uns mitgelieferten Vermögensbericht können Sie Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft über die Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen informieren

Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Möchten Sie eine Adresse, einen Eigentümer oder einen Mieter anschreiben?
Hinterlegen Sie Ihre eigenen Briefvorlagen und erzeugen Sie hieraus Serienbriefe. Nutzen Sie die Serienbrieffelder, um die Briefvorlage automatisiert mit den hinterlegten Stammdaten füllen zu können.

    • Unbegrenzt Briefvorlagen erzeugen und verwalten
    • Zur Verfügung gestellte Serienbrieffelder verwenden
    • Zur Kategorisierung Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
    • Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer oder Mieter

NEU! Terminkalender

Automatische Erzeugung und Erinnerung von anstehenden Terminen, Planung eigener, individueller Termine, moderne Kalenderfunktion zur bequemen Verwaltung eigener und automatisch eingestellter Termine, übersichtliche Darstellung von Termine zu Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und Eichfristen.

Systemvoraussetzungen für die Nutzung der Lexware Software

Auf dieser Seite sind die Anforderungen an Hardware, Betriebssystem und Software beschrieben, die für die jeweils aktuelle Version der Lexware Produkte gelten.

Diese sind als Mindestanforderungen zu verstehen, um einen fehlerfreien Betrieb Ihres Lexware Produkts zu ermöglichen.
Bei Neuanschaffung eines Systems sollte die Hardware aus Gründen der Performance und Langlebigkeit entsprechend höherwertiger konzeptioniert werden.

Aktuelle Lexware Produkte unterstützen das Betriebssystem Microsoft Windows®, sowohl in der 32-Bit als auch in der 64-Bit Variante.
Bitte beachten Sie, dass wir den Support für 32-Bit-Betriebssysteme voraussichtlich im Verlauf des Jahres 2024 einstellen werden.

Lexware neue steuerkanzlei unterstützt davon abweichend ausschließlich die 64bit Variante.

Aktuelle Lexware Produkte unterstützen Microsoft Windows® Server.

Dies gilt für die folgenden Server-Betriebssysteme in den Editionen Standard, Datacenter und Essentials.

Unsere Programme sind ausschließlich für den deutschen Sprachraum programmiert.

Somit gewährleisten wird die einwandfreie Lauffähigkeit auch nur für die Windows-Versionen in deutscher Sprache, Format- und Regionseinstellungen.

  • 2,0 GHz oder schneller (Intel® oder AMD®)
  • Server: mindestens 8 GB, empfohlen 16 GB
  • Client /Einzelplatz PC: mindestens 4 GB, empfohlen 8 GB
  • Lexware Basis / Plus: mindestens 4 GB
  • Auflösung mindestens 1280 * 1024
  • Mindestens 20 GB freier Festplattenplatz,
  • davon mindestens 5GB auf dem Systemlaufwerk

 

Für Lexware neue steuerkanzlei gilt abweichend:

  • Mindestens 50 GB freier Festplattenplatz
  • Internetzugang sowie Produktaktivierung erforderlich
  • Google Chrome, Microsoft® Edge, oder Mozilla Firefox in der jeweils aktuellen Version

Folgende Umgebungen sind für Lexware Programme nicht vorgesehen:

Linux, Unix, Apple macOS, Microsoft® 10 ARM-basierte PCs oder Smartphone-Betriebsysteme, wie Android, Apple iOS, Windows® Phone und Blackberry OS.